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(中央社記者韋樞台北23日電)近期政府研議調降房屋稅,金管會也打算放寬建築融資30%的上限,以助加速都更,房市鬆綁程度愈來愈大。鄉林集團董事長賴正鎰認為房市利空出盡,明年將是「量微增,價趨穩」格局。震動棒

台北市宣布實施房屋稅新制「降新漲舊」;台北市與桃園市順應房地產市場趨勢語音聊天,調降明年公告土地現值;金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限,建築放款融資可望大幅放寬,有助加速都更,讓房市在2016年尾倒吃甘蔗。

賴正鎰說,政府管越少越好,才能讓房市回歸市場機制,明年房市將會是「量微增、價趨穩」成人商品的逆勢上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示,11月以後,房市吹起回溫風,全體銀行放款自7月到10月四連升,達到4098億元,其中不動產放款占4900多億元,而購置住宅貸款餘額也由去年10月的5兆9982億元成長到今年10月6兆2987億元,不動產放款增加,房市明顯谷底反轉,房仲業者也認為房市春燕將在2017年回巢。

鄉林認為,購屋族最在意的就是房價和稅負,最近台北市已宣布實施房屋稅新制「降新漲舊」,降低2014年7月1日後取得使用執照的高級住宅房屋稅,多數即將完工的住宅新屋可望降稅,而明年北市公告現值也已經評定下調2.43%、終止12漲,稅負壓力減輕對於自住買盤是利多。

鄉林指出,過去一年房價與利率雙降,中古屋的租、買成本差異逐漸縮小,提高民眾購屋意願,今年房市利空已出盡,明年可望溫和復甦。利率部分,自2015年9月以來,央行連續降息,目前房貸利率平均1.8%,仍屬低利,相較前兩年,每年可省下上萬元利息;首購族更可享購屋優惠貸款。1051223

(中央社記者尹俊傑北京5日電)針對美國總統當選人川普在推特發文抨擊北京,中國大陸外交部發言人陸慷今天說,陸方不揣測川普及其團隊言行背後的考慮;中美保持良好穩定發展的關係,符合雙方人民共同利益。

川普美東時間2日與總統蔡英文通電話,引發北京不滿。川普4日透過推特發文表示,當大陸貶值貨幣、對美國產品課重稅或在南海興建大規模軍事設施時,「中國有問過我們的意見嗎?我不這麼認為!」

中國大陸外交部下午舉行例行記者會。有外媒記者詢問,陸方是否將上述推文解讀為美國新政府對中國大陸改變政策的訊號?是否還認為川普是北京未來4年可信任、合作的總統?

陸慷表示,中國大陸不揣測川普及其團隊「採取的一些措施背後的考慮」,但必然會對政策中涉及中國大陸的問題表明自身立場和態度。

他說:「中美經貿關係這麼多年來一直是高度互利的關係,否則不可能發展到今天這麼一個狀況。如果要維持這樣好的發展勢頭,就需要雙方在堅持兩國關係的重要原則基礎上繼續共同努力。」

陸慷指出,「一個中國」政策、中美三個聯合公報的原則,是中美關係多年來能持續向前發展的重要政治前提。陸方希望這個前提能得到美方遵守、得到共同維護,這樣才能確保中美之間互利合作順利開展。

他並表SM道具示,中美保持良好、穩定發展的關係,符合中美兩國人民的共同利益。

被問及北京與川普團隊的溝通情況,陸慷說,雙方正保持聯繫、溝通和接觸;中美高層交往是雙方關係持續穩定向前發展的重要推動力量,也是陸方向美方就重大問題說清楚看法和立場的重要契機。1051205

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桃園機場捷運即將在農曆年後通車,多位民進黨籍新北市立委今天(20號)共同召開記者會指出,原先規劃在臺北市和新北市各有一站,提供附掛行李、預辦登機的服務,現在卻只剩臺北有,新北市在馬英九執政時被取消,呼籲政府把這項服務還給新北市民。(戎華儀報導)

立委吳秉叡表示,機捷原先規劃在A1「臺北車站」和A3「新北市產業園區」站都提供預辦登機和附掛行李,如今通車在即,卻只剩A1站有這項服務,A3站預留裝置設備的場地被改成展售商品的空間,要求交通部高鐵局讓原先的規劃到位,不要讓新北市民當次等公民。

吳秉叡:『高鐵局他們的說法是說,他們要等到實際A1運作了之後,通關人數能量夠不夠之後,再來考慮A3。我覺得這種說法的話,那你為什麼不在A3先做?A3夠了之後你A1再來通關啊。所以我覺得這種理由只是為現在已經既成的事實在找理由,找一個推拖之辭。』

立委李昆澤和吳秉叡表示,香港的機場快線有兩站可預辦登機,兩站相隔僅3公里,桃園機捷A1和A3兩站相隔6公里,加上A3站和新北市環狀捷運線交會,未來板橋、土城、新莊、五股、三重、蘆洲等地的新北市民都會搭捷運到A3站轉搭機捷,希望高鐵局重新評估在A3站預辦登機的可行性。

鉅亨網編譯何昆霖

《CNBC》報導,歐洲股市終場全面上漲,英國券商股價暴跌近 40%。

泛歐 Stoxx 600 終場上漲 0.97%,金融服務相關類股情趣表現最差。英國金融行為監管局 FCA 本週二提議限制券商銷售差價合約 CFD,因為有 82% 投資人在此虧損。消息拖累英國券商 IG Group 股價暴跌 38.36%。

義大利總理倫齊本週二公開表示,他同意在義大利 2017 年預算案過關之前不會辭職,舒緩市場擔心義大利政府提前改選的壓力。消息帶動義大利股市收高 4.15%,自前日低點反彈。

義大利內政部長 Angelino Alfano 向當地媒體 Corriere della Serra 表示,他預估最快改選將在 2017 年二月舉行。 消息來源指義大利府正準備金援西亞那銀行集團,因為受總理倫齊將辭職影響,透過私人管道金援的機會隨之變小;消息帶動西亞那銀行集團股價終場收高 1.18%。

泛歐 Stoxx 後庭拉珠600 指數上漲 0.97%,收在 344.57 點。

英國 FTSE ( (US-EWU) ) 上漲 33.01 點,或 0.49%,收在 6779.84 點。

德國 DAX ( (US-EWG) ) 上漲 90.49 點,或 0.85%,收在 10775.32 點。真人娃娃

法國 CAC 40 ( (US-EWQ) ) 上漲 57.62 點,或 1.26%,收在 4631.94 點。

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國大陸的房市熱,同樣炒高地價。資料顯示,大陸50個主要城市今年的售地面積較去年略減,但賣地的收入卻增加3成5。其中賣地收入最高的3個城市:蘇州、南京、上海都超過1,500億元人民幣(下同)。

中新網報導,中原地產研究中心日前公布統計資料顯示,截至今年12月20日,中國大陸「賣地」收入最高的50個城市,合計土地出讓收入達到2.45兆元,年增35%。但50個城市合計的土地成交面積,並沒有增加。

統計資料顯示,今年以來,蘇州、南京、上海3個城市售地收入最高,其中,蘇州市去年賣地收入超過1,700億元,南京超過1,600億元,上海超過1,500億元。這3個城市之外,杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入,都超過千億元。

另外,蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市,今年售地收入年增率都超過100%。

不過,受到大陸政府調控政策收緊影響,各地對土地出讓的限制條件增加,近兩個月來,土地市場降溫,高溢價地塊不斷減少。今年12月以來,大陸土地市場成交資料呈現降溫。資料顯示,當月賣出超過10億元的地塊有48件,其中,溢價率超過100%的只有9件,相較於先前動輒數十件的記錄,土地市場明顯降溫。

上周閉幕的中共中央經濟工作會議提出,房價上漲壓力大的城市,要合理增加土地供應。這項政策導向,已開始在各地執行。

中國時報【陳芃╱台北報導】

北市藍色公路的業者目前停靠船隻、上下客,使用碼頭都無需繳交費用。為了落實使用者付費精神,也刺激船席周轉率,交通局制定相關收費辦法,將對業者收取碼頭使用費和保證金情趣精品,預計明年上路。

藍色公路現在共有7家公司營運,以淡水河沿線的經營狀況較好,今年應可達8萬人次,還有業者推出小小海盜體驗營、郵輪脫逃遊戲等主題活動。

北市府市政會議昨天通過《台北市載客碼頭申請許可與使用費及保證金收費辦法》,規定獲得營運許可的業者,須繳交10萬元營業保證金,另外,使用載客碼頭的停泊、靠泊船席也都要繳交使用費,依船身長度計算。停泊碼頭是每公尺50元,按日計費;靠泊碼頭則以每公尺10元來算,半小時計費一次威而柔

公運處科長王郁凱表示,為符合使用者付費原則,所以訂定收費辦法,也希望刺情趣內衣激船席的周轉率,以免有船「停著不走」,鼓勵業者更認真經營航線。

他還說,業者的小型船隻多半約15公尺長,大船大概20至30公尺,上下客一次只需繳數百元的費用,也有業者試算,費用其實比新北市便宜。

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中國時報【許文貞╱台北報導】

國立台灣博物館自2014年起邀請新住民擔任博物館內的展覽翻譯和導覽志工,目前約有20名來自印尼、越南的新住民志工在館內服務。為了感謝新住民文化志工,文化部昨(24)日舉辦「新住民文化服務大使感謝會」,文化部長鄭麗君頒贈感謝狀給6名來自印尼和越南的新住民志工,也和新住民朋友觀看《再見瓦城》特映。

「各位擔任導覽志工,就像是文化大使,讓更多新住民朋友走入博物館,也才有機會透過更緊密的了解認識和交流,激盪出更多文化內涵。」鄭麗君表示,除了歡迎更多新住民朋友加入志工行列,明年也將由文化部帶頭,推動國內其他文化館所一起執行。「期許其他文化館所把這樣的經驗繼續拓展,加入文化服務大使的行列。要南向,就要從內部做起。」鄭麗君表示。

台灣博物館館長洪世佑說,同仁之前發現,常有新住民朋友聚集在博物館附近,卻始終不曾進到館內,一問之下,才知道因語言隔閡,有人以為台博館只讓台灣人進去,或是認為台博館是莊嚴神聖的地方,不能隨意進入。因此在2014年藉由當時館內的「伊斯蘭文化與生活特展」,邀請幾位新住民擔任翻譯,之後進一步培訓,成為「新住民文化服務大使」,在館內擔任導覽志工。

鄭麗君隨後也和6位來自印尼和越南的新住民文化服務大使林達、施鷺音、阮芳花、阮玉梅、黎于菲和陳秀萍,一同觀賞今年獲得金馬獎最佳年度台灣電影工作者的導演趙德胤執導的電影《再見瓦城》。

擔任台博館新住民文化志工的越南華僑施鷺音,正職工作也是台北市勞動力重建運用處的訪查員。「我一邊看電影,一邊覺得好難過,因為這些事對我來說不只是電影而已。」她表示,由於工作是訪查員,她會在第一線接觸到非法移工,也因此了解這些移工走上逃跑、成為非法移工背後的故事。電影中呈現的移工處境,在台灣也真實的在上演著。

台灣北部首座國際搜救犬組織認證測驗考場,昨(九)日在新北市三峽區舉行動土典禮,由市長朱立倫主持,同時邀請各界民意代表及地方仕紳出席觀禮。

這處結合新北市府消防局大埔分隊及搜救犬暨警察局警犬隊訓練基地新建工程,工程興建地上四層鋼筋混凝土構造建築物,總樓地板面積二一九九.八八平方公尺,總工程費七四八四萬二三六二元預計於一○七年四月完工。

朱立倫表示,市府消防局於九十七年便開始籌組國際搜救隊控犬隊,陸續成立橫科及土城控犬隊,培訓協助救難工作搜救犬,目前通過國際IRO認證A級(中級)五隻,B級(高級)八隻;另鑑於國外恐怖攻擊頻傳及國內查獲多起爆裂物等重大社會治安事件,市府警察局亦於一○三年成立警犬隊,協助查緝毒品、偵爆及場地安全檢查等工作。

他指出,消防局、警察局戮力以嶄新的面貌面對新北市市民,全新的廳舍、完善的訓練基地,展現出市府對地方安全的重視,落實讓民眾「安居、安全、安心」的三安居住環境。

另外,警察局警犬隊也將因應複雜多變的治安環境,在此嚴格訓練犬隻的嗅覺靈敏、稟性機警及威武的外表,並朝精進領犬員之領、訓犬知能、提升犬隻的量能為目標,協助警方執行緝毒、搜尋爆裂物等各項勤務。

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(中央社記者張建中台北23日電)IC設計廠鈺創董事長盧超群表示,科技多元應用時代來臨,為迎接新時代來臨, 鈺創將與旗下子公司在國際消費電子展(CES)展出6項產品。

盧超群說,科技是必備,應用多元化,科技多元應用時代來臨,智慧來自軟硬體整合,半導體是中心。

盧超群表示,鈺創與子公司鈺立微共同開發的3D深度影像測距控制晶片eSP876, 具3項特點,不僅影像清晰,並可支援手機平台,在強光與黑暗具同樣效能,目前已與上銀合作應用於機器人領域。

鈺創與另一子公司鈺群合作開發最新版 PD3.0控制晶片EJ899,不僅資料傳輸量從PD2.0的bytes, 提升到260bytes, 並可提供快速供電端/用電端角色交換機制,鈺創USB Type-C晶片累積出貨已達1200萬至1300萬套。

鈺創轉投資視擷趣於10月13日在群眾募資平台發布來飛眼(LyfieEye)募資活動, 不僅超標200%,並於1個月量產出貨; 視擷趣進一步推情趣按摩棒出專為AR/VR內容創作者設計的APP。

鈺創同時宣布,全系列高性能低功耗利基型緩衝記憶體推進至30奈米製程,目前已切入智慧家庭、寬頻通訊、雲端、工業4.0及智慧汽車等領域。1051223

(中央社東京28日綜合外電報導)日本1座溜冰場異想天開,把5000條死魚凍在滑冰場冰面作為吸客噱頭,果不其然遭各界撻伐,昨天被迫關閉。

法新社與美國有線電視新聞網(CNN)報導,日本西南部福岡縣北九州市的遊樂園「太空世界」(Amusement park Space World)正在融化滑冰場的冰,耗時可能長達1星期。園方還打算幫這些魚辦場悼念儀式。

溜冰場把5000條死魚凍在冰面下,11月12日對外開放,以顧客溜冰時可以看到魚群裝飾為宣傳概念。

但這點子似乎不怎麼討喜,隨著各方批評聲浪湧進,溜冰場昨天被迫關閉。

「太空世界」發言人柴田(譯音)告訴法新社:「我們聽到有人批評,罵我們不該拿生物當玩具,還說浪費食物也很糟。」

社群媒體更是一片撻伐,1名遊客上「太空世界」臉書痛批:「溜冰場用凍魚來SM道具宣傳…罪孽深重。」

另1人說:「這不是個人事件,而是社會問題,他們把食物當玩物,讓小孩去那裡玩耍。」

柴田表示,這些魚買來時都是死魚,也不適合在市場販售。

他說,「我們內部討性感內褲情趣激情聖品論過道德問題」,之後才這樣陳設。

太空世界的主管則表示,之所以這樣布置,原意是要讓顧客樂在其中,同時學習有關魚的知識。

「我們希望客人嚐嚐在海上溜冰的感覺,但聽到批評之後,我們決定關閉。」1051128

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美國太空史上傳奇人物葛倫(John Glenn)8日以95歲高齡辭世,美國總統歐巴馬發表聲明致哀,表示美國失去了一位偶像,他也失去了一位朋友。

歐巴馬表示,葛倫激勵了世代的科學家、工程師和飛行員,他們將帶領人們前往火星和更遙遠的地方,不只是要去探訪,還要駐足停留。葛倫的辭世讓美國失去了一位偶像,而他和第一夫人蜜雪兒(Michelle)則失去了一位友人。

1921年7月18日出生於美國俄亥俄州的葛倫,在1962年成為首位在軌道上繞行地球的美國太空人。1998年他又以77歲高齡重返太空,創下最年長太空人的紀錄。而1974年他投身政壇,當選民主黨籍參議員,時間長達24年,一直是美國發展太空項目的堅定支持者。

(中央社記者林宏翰屏東6日電)旅美棒球好手王建民上午現身中信兄弟的訓練基地,出席棒球訓練營活動,親自拿著手套與青棒球員傳球,過程中蹲捕接球,一起練投的小將表情嚴肅。

運動品牌NIKE舉辦的青棒訓練營有40名好手參加,球星王建民、胡金龍、林哲瑄、張正偉、胡智為、張進德、林子偉等人到場擔任教練團,傳承技術與經驗。

一早開訓典禮之後,分為投手、內外野、捕手等部門傳接球練習,王建民與高苑工商投手林暉盛搭配傳球。

訓練營的投手教練今年是美國職棒匹茲堡海盜隊的秋季聯盟總教練,過去球員時代曾經來台灣打球,效力時報鷹,當年名叫多情(Dave Turgeon)。

傳接球練習時,多情問投手群,比賽中遇到的決定性時刻是什麼時候?藉著這個提問,他要投手群把固定式的投球方式練成「你最舒適的投球方式」,練到跟揮臂式一樣。

練完固定式投球,接著兩人一組輪流當捕手,每人輕鬆練投10球,王建民這時候也蹲下來,面對青棒投手林暉盛。林暉盛投球的時候,一旁的教練、球員都在看,他臉上的表情也略顯嚴肅,戰戰兢兢。1051206

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王建民指導青棒球員 (圖)

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2016年12月6日週二 台北標準時間下午1時37分

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工商時報【譚淑珍】

勤誠興業董事長陳美琪與凌嘉科技董事長陳連春,雖然分別主掌兩家公司,兩人卻是夫婦。

一家有兩個董事長,讓人好奇在家裡是誰當家做主?陳美琪說,她可是把老公當成「天」,像天一樣對待她的先生陳連春。

聽到太太說他是「天」,陳連春連連點頭說道:「是,沒錯。但是,我視她為天外天人。」哈!

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中國時報【王揚傑╱新北報變頻跳蛋導】

2016新北創客月壓軸活動「創客市集」昨起一連兩天,在板橋435藝文特區舉辦,參與學校無不發揮創意,展示各式各樣親手打造令人驚豔的作品。市長朱立倫表示,新北市率全國之先推動創客教育,希望能夠找回威而柔「台灣製造」的精神。

本次創客市集分為5大主題區,分別為「舞台表演與親子講座」、「成果攤位」、「課程體驗」、「行動體驗」及「競賽互動」。

展出作品中不乏超大型作品,例如金山高中打造的仿中古世紀巨型投石機,參與製作的師生除鑽研物理、機械原理與風向等理論,考量投石機的美感設計,特地向曾服務於朱銘美術館的藝術工作者請益,呈現出中古世紀樸拙的木質美感。

朱立倫特地搭乘屈尺國小師生共同打造的木製小火車在園區內移動,參與製作的蔡廷峰同學說,從木工課程中學習到如何製作小火車、搖搖馬。

此外,資訊課老師教大家如何錄製剪輯影片。雖然過程會遇到困難,但透過和同學一起動腦筋,終於想出解決的方法,現在覺得很有成就感。

朱立倫表示,台灣這幾年來逐漸流失自己製造的精神,新北市是全台第一個推動創客教育,從2014年開始迄今,已有5所高中加入。

如今更深化到國小教育當中,並加入了創客教育和創客教室,希望創客教育能夠繼續延伸,讓所有的孩子在自己動手當中不斷學習,找回「台灣製造」的精神。

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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

上周台股上漲150點,大慶投顧分析師陳杰瑞指出,短線台股無論是加權指數或是櫃買指數,技術線型皆出現止跌回升的跡象,加上外資並未明顯撤出資金,因此短線反彈行情可望延續。另外,時序將進入12月,外資的交投將會逐漸減少,短線來看,中小型股仍是盤面上主流,大型股則看好金融及鋼鐵,分別以合晶(6182)、富邦金(2881)為代表。

選股部分,看好中鋼受到鋼市供過於求持續改善,第3季獲利亮眼,自結10月稅前盈餘23.89億元,年增21倍,近期開出明年第1季盤價,大漲12.6%,鋼市旺到明年。

富邦金短線轉強,主要受惠美國12月升息幾乎篤定,進入升息循環將有利壽險股,富邦金前3季EPS 3.94元,金控業第一,基本面佳,明年除升息利多之外,華一銀明年第1季也展開中國境內公民人民幣業務,展望樂觀。

另外,波若威站上季線轉強,雖然光通訊產業低迷許久,但中國大陸三大電信商正擴大對10G GPON採購量,將有真人娃娃助光通訊產業第4季營運出現曙光。

宏益上周五帶量長紅站上所有均線,紡織族群在國際大廠股價跌深反彈帶動下,短線明顯轉強,尤其看好加工絲族群,大陸加工絲漲價,在兩岸價格相去不遠下,有利轉單台廠,宏益可望受惠。

合晶則是受惠於8吋矽晶圓需求升溫,且新切入的CMOS應用在指紋辨識的領域,今年獲客戶驗證通過後將快速放量,預估明年指紋辨識應用占公司營收比率即可達15%,明年營運具想像空間。

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鉅亨網新聞中心

歐盟委員會昨日 (11 月 30 日) 公佈近 10 多年來最大規模國防計劃,包括設立每年 50 億歐元的歐洲國防基金,協助成員國共同採購直升機或無人機等可共享軍備。

計劃亦提出放寬現有限制,容許動用歐盟預算及歐洲投資銀行的資金,投資軍事研究。美國候任總統川普 (Donald Trump) 競選期間多次要求北約盟國增加軍費,分析認為,這次計劃是要向川普傳遞信息 — 歐洲能夠自己保護自己。

香港《文匯報》綜合外電消息,為了強化歐洲反恐能力及邊境防禦,歐盟委員會提出一系列新措施,目的在於提升歐洲海陸空和太空作戰能力,加強網絡安全與情報收集的投資。歐盟的計劃包括增加跨境國防採購、統一軍事設備,以及將太空探索成果實踐於國防用途等。

計劃提出在 2020 年之前,將每年國防軍事研究投資從現時 2500 萬歐元增至 9000 萬歐元,並從 2020 年開始增至 5 億歐元。

歐洲議會已通過一份 9000 萬歐元的 2017 年至 20情趣按摩棒19 年先導計劃,如有需要,歐盟委員會可在 2021 年至 2027 年撥出 35 億歐元作為國防預算。

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